Residencial conectado a shopping traz novo conceito para a Grande Florianópolis
29/08/2025
(Foto: Reprodução) Imagine descer do elevador de casa e ter à disposição toda a estrutura de um shopping center. Essa é a proposta do Continente Shopping Residences, lançado pela AJ Realty, incorporadora do Grupo Almeida Junior, que apresenta um empreendimento único na Grande Florianópolis.
Com valor geral de vendas (VGV) estimado em R$ 1 bilhão, o projeto promete transformar a experiência de morar em São José, cidade que desponta como uma das mais valorizadas do país para investimento em imóveis. Localizado junto ao Continente Shopping, maior shopping de Santa Catarina, o residencial que tem o conceito de “corpo único”, conta com arquitetura de ponta e um alto potencial de valorização.
Além da área interna comum, os moradores do empreendimento terão acesso facilitado a um shopping com 116 mil m² de área construída, com diversas opções de lazer e consumo. A previsão de início das obras é para o primeiro semestre de 2026, com prazo de entrega de 48 meses.
Projeto inteligente e exclusivo
Assinado pelo arquiteto Manoel Dória e com design de interiores de Roberta Zimmermann, o Continente Shopping Residences foi pensado para traduzir modernidade, conforto e qualidade de vida. São quatro torres residenciais, cada uma com mais de 1.000 m² de área de lazer, que será entregue mobiliada e com ambientação. A proposta do empreendimento aposta na integração entre bem-estar coletivo, eficiência e design contemporâneo, com espaços fluidos e funcionais.
Entre os destaques das áreas comuns, estão piscina, spa com sauna seca e úmida, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e fire place. Além disso, o edifício contempla paisagismo com terraços verdes, o que promove um contato maior com a natureza por meio da biofilia, tendência que valoriza o equilíbrio entre elementos naturais e ambientes urbanos.
O histórico da AJ Realty também é um fator de confiança. Em 2021, a incorporadora lançou o The Spot One, em Balneário Camboriú, o primeiro residencial do Sul do Brasil conectado diretamente a um shopping center. A comercialização foi um sucesso sendo 100% vendido.
— Depois do sucesso do The Spot One, residencial em corpo único com o Balneário Shopping, estamos trazendo para a Grande Florianópolis um novo jeito de viver. Essa integração entre moradia e shopping center é uma tendência global e a região está pronta para isso — afirma Jaimes Almeida Junior, CEO do Grupo Almeida Junior.
Jaimes Almeida Junior, CEO do Grupo Almeida Junior
Caio Cesar
Conexão direta com o maior shopping de SC
O grande diferencial do empreendimento é a ligação exclusiva com o Continente Shopping, que garante aos moradores fácil acesso a um centro de compras, conveniência e lazer completo, com mix variado de lojas nacionais e internacionais, gastronomia diversificada com mais de 40 operações,, academia, cinema, entretenimento infantil e serviços essenciais.
Para quem busca boas oportunidades de investimento, o lançamento acontece em um cenário favorável para valorização imobiliária. Segundo o ranking MySide 2025, São José foi eleita a cidade mais rentável do Brasil para investimento em locações, com retorno médio anual de 16,6%.
Continente Shopping Residences: moradia integrada ao maior shopping de Santa Catarina
AJ Realty
— O projeto conversa com um estilo de vida mais prático, urbano e dinâmico. Quem busca qualidade de vida e alto retorno sobre investimento está atento ao potencial do município, que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária do país — destaca Paulo Toledo, CEO da CIA Multiplataforma Imobiliária, responsável pela estratégia comercial do CS Residences.
Showroom já está disponível
Os interessados podem conhecer o conceito do projeto no showroom exclusivo localizado dentro do Continente Shopping. O espaço conta com dois apartamentos decorados e uma experiência imersiva que permite visualizar como será viver em um dos empreendimentos mais inovadores da Grande Florianópolis.
Novo conceito de morar em São José une design contemporâneo e acesso exclusivo ao Continente Shopping
AJ Realty
As vendas das unidades do empreendimento serão iniciadas em setembro/2025.
Para saber mais sobre o empreendimento, basta acessar o site.
